Estimation théorique
Rue du Royal Berkshire Regiment,14990 Bernières sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Royal Berkshire Regiment,14990-Bernières sur Mer indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-sur-Mer (14066), comprenant 2321 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.083€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-sur-Mer (14066), comprenant 2321 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.083€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 11 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 2 | 39 | 633 | 200300€ | 5136€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 6 | 100 | 486 | 270000€ | 2700€ |
2021-07-01 | 50 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 4 | 76 | 687 | 200000€ | 2632€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DU ROYAL BERKSHIRE RGT | 7 | 142 | 0 | 262500€ | 1849€ |
2020-09-11 | 9 | RUE DU ROYAL BERKSHIRE RGT | 2 | 46 | 0 | 145000€ | 3152€ |
2019-06-14 | 148 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 134 | 210 | 162678€ | 1214€ |
2019-07-31 | 153 | RUE DE LA MARGUERITE | 4 | 69 | 412 | 174000€ | 2522€ |
2021-04-19 | 55 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 8 | 150 | 355 | 420550€ | 2804€ |
2021-07-28 | 5168 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 80 | 70 | 87000€ | 1088€ |
2019-09-25 | 115 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 113 | 98 | 243000€ | 2150€ |
2022-07-13 | 33 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 9 | 210 | 561 | 630000€ | 3000€ |
2019-06-27 | 58 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 88 | 44 | 105000€ | 1193€ |
2023-01-26 | 148 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 3 | 41 | 29 | 49000€ | 1195€ |
2019-11-14 | 116 | RUE NICOLE DENIS | 3 | 48 | 210 | 122000€ | 2542€ |
2023-01-26 | 152 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 51 | 50 | 87000€ | 1706€ |
2019-09-09 | 80 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 80 | 55 | 160000€ | 2000€ |
2022-09-28 | 220 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 57 | 67 | 267000€ | 4684€ |
2020-11-04 | 223 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 66 | 44 | 85000€ | 1288€ |
2022-12-22 | 44 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 102 | 98 | 171000€ | 1676€ |
2021-06-18 | 37 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 37 | 113000€ | 2260€ |
2019-07-08 | 37 | RUE DE L EGLISE | 3 | 67 | 32 | 111000€ | 1657€ |
2022-10-25 | 112 | RUE NICOLE DENIS | 3 | 43 | 596 | 293000€ | 6814€ |
2021-03-06 | 30 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 3 | 52 | 60 | 115000€ | 2212€ |
2020-10-02 | 321 | RUE DU ROYAL BERKSHIRE RGT | 5 | 140 | 500 | 592150€ | 4230€ |
2021-01-22 | 98 | RUE NICOLE DENIS | 3 | 60 | 322 | 190000€ | 3167€ |
2021-08-31 | 49 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 160 | 134 | 345900€ | 2162€ |
2020-01-10 | 235 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 62 | 62 | 135500€ | 2185€ |
2021-08-11 | 223 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 87 | 98 | 255000€ | 2931€ |
2021-12-01 | 70 | RUE DU MARAIS | 3 | 70 | 62 | 170000€ | 2429€ |
2021-07-06 | 23 | RUE BERTHELEMY | 4 | 107 | 134 | 242550€ | 2267€ |
2021-06-21 | 64 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 122 | 361 | 280000€ | 2295€ |
2022-01-18 | 247 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 140 | 260 | 733500€ | 5239€ |
2021-04-29 | 31 | RUE MONTAUBAN | 3 | 90 | 464 | 483700€ | 5374€ |
2020-08-21 | 2 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 127 | 114 | 336000€ | 2646€ |
2022-09-02 | 223 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 42 | 293 | 82000€ | 1952€ |
2022-02-22 | 283 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 100 | 411 | 160000€ | 1600€ |
2020-03-12 | 244 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 106 | 458 | 230000€ | 2170€ |
2020-10-26 | 284 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 138 | 131 | 420000€ | 3043€ |
2021-04-29 | 288 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 4 | 74 | 500 | 180000€ | 2432€ |
2021-08-31 | 95 | RUE ACHILLE HENRI MIN | 5 | 101 | 190 | 356550€ | 3530€ |
2020-01-17 | 72 | RUE DE LA CORDERIE | 1 | 22 | 22 | 35000€ | 1591€ |
2021-05-07 | 2 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 50 | 202 | 165000€ | 3300€ |
2021-11-09 | 22 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 51 | 143 | 213380€ | 4184€ |
2021-12-21 | 140 | RUE ACHILLE HENRI MIN | 4 | 89 | 55 | 150000€ | 1685€ |
2022-08-10 | 95 | RUE HERVE LEGUILLON | 5 | 75 | 98 | 200000€ | 2667€ |
2019-12-20 | 142 | RUE MONTAUBAN | 3 | 75 | 144 | 175000€ | 2333€ |
2022-03-26 | 59 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 84 | 175 | 200000€ | 2381€ |
2021-06-08 | 331 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 103 | 86 | 180000€ | 1748€ |
2021-12-15 | 340 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 45 | 121 | 160000€ | 3556€ |
2019-08-01 | 341 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 105 | 249400€ | 2934€ |
2020-11-23 | 16 | RUE ABBE HEBERT | 4 | 60 | 24 | 145500€ | 2425€ |
2020-09-29 | 144 | RUE BERTHELEMY | 2 | 29 | 389 | 165900€ | 5721€ |
2021-09-10 | 191 | RUE MONTAUBAN | 3 | 75 | 94 | 200000€ | 2667€ |
2021-03-31 | 384 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 103 | 160 | 226700€ | 2201€ |
2022-02-28 | 246 | RUE MONTAUBAN | 3 | 45 | 40 | 168000€ | 3733€ |
2021-02-25 | 246 | RUE MONTAUBAN | 3 | 40 | 35 | 113500€ | 2838€ |
2022-07-02 | 22 | CHE DU MANOIR | 2 | 51 | 101 | 165500€ | 3245€ |
2022-11-21 | 406 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 65 | 0 | 219000€ | 3369€ |
2022-07-29 | 232 | RUE MONTAUBAN | 4 | 80 | 67 | 197300€ | 2466€ |
2020-09-29 | 246 | RUE MONTAUBAN | 4 | 86 | 40 | 190000€ | 2209€ |
2021-06-24 | 69 | RUE DE CAUVIGNY | 3 | 98 | 78 | 207000€ | 2112€ |
2022-09-26 | 116 | RUE DE L ABBE BLIN | 6 | 81 | 217 | 255700€ | 3157€ |
2020-07-07 | 183 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 56 | 185 | 150000€ | 2679€ |
2021-07-16 | 62 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 89 | 67 | 123000€ | 1382€ |
2021-07-02 | 5956 | RUE BAZIN | 7 | 229 | 696 | 488000€ | 2131€ |
2021-09-21 | 2 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 77 | 66 | 142960€ | 1857€ |
2020-07-07 | 233 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 59 | 185 | 82000€ | 1390€ |
2021-01-29 | 229 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 55 | 348 | 130000€ | 2364€ |
2021-10-21 | 176 | RUE ABBE HEBERT | 4 | 185 | 734 | 540000€ | 2919€ |
2020-03-05 | 337 | RUE BAZIN | 4 | 63 | 454 | 160000€ | 2540€ |
2022-09-28 | 104 | RUE BAZIN | 4 | 106 | 598 | 443300€ | 4182€ |
2021-04-12 | 226 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 81 | 177 | 289800€ | 3578€ |
2019-07-29 | 226 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 81 | 177 | 230000€ | 2840€ |
2020-03-23 | 241 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 45 | 746 | 188000€ | 4178€ |
2022-01-20 | 74 | RUE DE LA CRIEUX | 3 | 62 | 153 | 170000€ | 2742€ |
2019-07-08 | 225 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 4 | 98 | 467 | 277000€ | 2827€ |
2022-06-02 | 254 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 115 | 290 | 278000€ | 2417€ |
2022-08-29 | 5 | CR N4 DIT DE LA RUELLE NOIRE | 7 | 199 | 335 | 580000€ | 2915€ |
2021-12-16 | 56 | RUE DES PELERINS | 6 | 119 | 500 | 284000€ | 2387€ |
2021-03-19 | 96 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 2 | 36 | 64 | 139000€ | 3861€ |
2020-06-23 | 96 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 3 | 53 | 79 | 139000€ | 2623€ |
2021-04-06 | 5004 | RUE DES PELERINS | 4 | 92 | 1313 | 190000€ | 2065€ |
2022-05-24 | 59 | RUE DU CASTEL | 3 | 31 | 251 | 163000€ | 5258€ |
2022-07-06 | 102 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 55 | 105 | 235000€ | 4273€ |
2020-12-16 | 75 | RUE DU CASTEL | 3 | 50 | 239 | 117000€ | 2340€ |
2021-04-30 | 88 | RUE DE LA TOURELLE | 6 | 126 | 512 | 335500€ | 2663€ |
2021-06-24 | 66 | RUE DU CLOS AMANDINE | 8 | 171 | 786 | 379000€ | 2216€ |
2021-09-07 | 5928 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 3 | 46 | 0 | 196850€ | 4279€ |
2021-09-10 | 91 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 103 | 663 | 361900€ | 3514€ |
2021-05-22 | 208 | RUE DE LA CRIEUX | 5 | 74 | 823 | 250000€ | 3378€ |
2022-11-09 | 464 | RUE LEOPOLD HETTIER | 5 | 129 | 457 | 290000€ | 2248€ |
2020-08-31 | 121 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 112 | 663 | 312000€ | 2786€ |
2021-04-02 | 364 | RUE DE L ABBE BLIN | 4 | 71 | 0 | 168000€ | 2366€ |
2021-07-23 | 370 | RUE DE L ABBE BLIN | 4 | 71 | 0 | 170000€ | 2394€ |
2019-09-03 | 44 | AV DU CAMP DE PIE | 4 | 76 | 569 | 170000€ | 2237€ |
2022-10-14 | 186 | RUE DE LA BASSE RIVE | 8 | 190 | 500 | 450000€ | 2368€ |
2022-09-08 | 120 | AV DU CAMP DE PIE | 5 | 84 | 624 | 284000€ | 3381€ |
2019-06-29 | 17 | AV DES MOUETTES | 3 | 53 | 549 | 150000€ | 2830€ |
2022-07-26 | 17 | AV DES MOUETTES | 3 | 53 | 549 | 350000€ | 6604€ |
2020-08-11 | 146 | RUE BETOURNE | 5 | 88 | 604 | 235000€ | 2670€ |
2021-01-08 | 5961 | RUE FERNAND TREHET | 6 | 114 | 573 | 410000€ | 3596€ |
2021-09-30 | 5961 | RUE FERNAND TREHET | 6 | 114 | 573 | 460500€ | 4039€ |
2020-05-29 | 319 | RUE DE LA CRIEUX | 3 | 59 | 116 | 145500€ | 2466€ |
2019-09-30 | 33 | CHE SAUVEGRAIN | 4 | 69 | 677 | 176000€ | 2551€ |
2020-07-29 | 26 | RUE DU CHAMP MISSY | 4 | 89 | 600 | 205000€ | 2303€ |
2022-06-10 | 441 | CHE DE LA GRANDE VOIE | 4 | 95 | 580 | 287200€ | 3023€ |
2022-02-14 | 463 | CHE DE LA GRANDE VOIE | 5 | 131 | 563 | 274500€ | 2095€ |
2019-05-31 | 162 | RUE FERNAND TREHET | 7 | 188 | 571 | 450000€ | 2394€ |
2021-10-14 | 203 | RUE DE VERDUN | 3 | 77 | 47 | 180000€ | 2338€ |
2020-08-31 | 67 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 6 | 113 | 651 | 313000€ | 2770€ |
2021-01-15 | 295 | AV DU CAMP DE PIE | 5 | 88 | 288 | 223850€ | 2544€ |
2022-09-28 | 420 | RUE DE LA CRIEUX | 8 | 161 | 507 | 262000€ | 1627€ |
2021-04-09 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 223150€ | 2066€ |
2022-07-04 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 253200€ | 2344€ |
2019-10-30 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 168000€ | 1556€ |
2021-05-28 | 16 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 91 | 653 | 302970€ | 3329€ |
2020-04-17 | 56 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 5 | 88 | 299 | 215200€ | 2445€ |
2022-08-02 | 149 | RUE ARCISSE DE CAUMONT | 5 | 101 | 651 | 426000€ | 4218€ |
2021-03-11 | 445 | RUE DE LA CRIEUX | 2 | 43 | 227 | 120000€ | 2791€ |
2022-05-06 | 80 | RUE ARCISSE DE CAUMONT | 6 | 113 | 788 | 449400€ | 3977€ |
2021-06-16 | 32 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 5 | 88 | 206 | 190000€ | 2159€ |
2022-07-28 | 130 | RUE ARCISSE DE CAUMONT | 5 | 148 | 654 | 465000€ | 3142€ |
2019-10-14 | 59 | RUE DES BUCARDES | 3 | 65 | 264 | 207000€ | 3185€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 6 | 115 | 195 | 143000€ | 1243€ |
2019-06-17 | 331 | RUE DE VERDUN | 7 | 124 | 457 | 210000€ | 1694€ |
2021-04-08 | 28 | PL DES ELYMES | 3 | 64 | 287 | 160000€ | 2500€ |
2020-11-23 | 0 | AV DU BOUQUET | 2 | 70 | 360 | 235450€ | 3364€ |
2020-01-21 | 19 | PL DES ELYMES | 4 | 86 | 250 | 188000€ | 2186€ |
2020-02-05 | 44 | RUE DES BUCARDES | 4 | 86 | 268 | 208000€ | 2419€ |
2020-03-03 | 277 | RUE DE LA COHORTE | 3 | 65 | 275 | 166800€ | 2566€ |
2019-07-25 | 26 | PL DES SILENES | 3 | 62 | 343 | 143000€ | 2306€ |
2021-07-05 | 407 | RUE DE VERDUN | 6 | 94 | 551 | 255000€ | 2713€ |
2021-12-15 | 168 | RUE DE LA LUZERNE | 5 | 130 | 659 | 487000€ | 3746€ |
2021-09-20 | 230 | RUE DE LA LUZERNE | 5 | 102 | 252 | 240000€ | 2353€ |
2020-02-08 | 240 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 102 | 252 | 195000€ | 1912€ |
2020-12-22 | 135 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 97 | 334 | 214500€ | 2211€ |
2021-01-04 | 143 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 97 | 333 | 206000€ | 2124€ |
2021-04-28 | 302 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 75 | 250 | 193000€ | 2573€ |
2021-04-06 | 314 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 76 | 250 | 198200€ | 2608€ |
2019-08-02 | 130 | RUE MICHEL BODART | 7 | 161 | 707 | 400000€ | 2484€ |
2023-02-23 | 225 | RUE DE LA LUZERNE | 6 | 123 | 672 | 440200€ | 3579€ |
2020-01-24 | 97 | RUE MOISANT DE BRIEUX | 4 | 76 | 236 | 148000€ | 1947€ |
2022-07-07 | 97 | RUE MOISANT DE BRIEUX | 4 | 76 | 236 | 240000€ | 3158€ |
2019-12-13 | 805 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 200 | 348 | 220000€ | 1100€ |
2020-08-25 | 251 | RUE DE LA LUZERNE | 7 | 159 | 670 | 320000€ | 2013€ |
2020-01-15 | 285 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 93 | 664 | 230000€ | 2473€ |
2020-09-01 | 24 | AV DE LA CALINE | 2 | 75 | 431 | 225000€ | 3000€ |
2020-06-03 | 312 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 315 | 205000€ | 2412€ |
2019-12-17 | 189 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 99 | 257 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-23 | 187 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 77 | 190 | 221500€ | 2877€ |